Úvěry
Úvěr je silný nástroj. Správně nastavená hypotéka vám otevře cestu k vlastnímu domovu nebo k ziskové investici. Špatná volba vás může stát statisíce na přeplatcích.
Proč neřešit hypotéku jen ve své bance
Vaše domovská banka vám nabídne pouze své vlastní produkty, tabulky a aktuální sazebník. Jako nezávislý specialista porovnávám nabídky všech hypotečních bank v České republice a vyjednávám pro vás individuální slevy na úrokových sazbách i poplatcích za zpracování a odhady.
Zajistím celý proces na klíč — od prvotního posouzení bonity přes kompletaci dokladů, koordinaci odhadce až po podpis úvěrové smlouvy a bezproblémové čerpání finančních prostředků.
Co pro vás v oblasti úvěrů zajistím
- Hypotéky na vlastní bydlení Financování koupě bytu či rodinného domu, výstavby i rozsáhlých rekonstrukcí s optimální dobou splatnosti a fixace.
- Investiční hypotéky Úvěry pro nákup nemovitostí určených k pronájmu s důrazem na to, aby nájemné spolehlivě pokrývalo splátku a generovalo zisk.
- Refinancování stávajících hypoték Pohlídám konec vaší fixace v předstihu a vyjednám výrazně lepší podmínky u konkurence nebo přiměji stávající banku k dorovnání.
- Konsolidace závazků Sloučení nevýhodných spotřebitelských úvěrů a kreditních karet do jedné přehledné splátky s mnohem nižším úrokem.
- Financování pro podnikatele a OSVČ Řešení i v případech daňových optimalizací, paušální daně či složitější struktury příjmů.
Jak vyřízení úvěru probíhá
-
01
Analýza možností a bonity
Zdarma a nezávazně spočítáme vaši maximální výši úvěru a orientační splátky napříč trhem.
-
02
Výběr banky a vyjednání podmínek
Vybereme banku s nejvýhodnější kombinací úroku, poplatků a metodiky pro váš konkrétní záměr.
-
03
Kompletace podkladů a odhad
Zajistím podklady pro ocenění nemovitosti a komunikaci s odhadcem i bankou.
-
04
Schválení a podpis smluv
Podrobně vám vysvětlím veškeré podmínky úvěrové smlouvy a společně ji podepíšeme.
-
05
Čerpání a podpora po celou dobu
Dohlédnu na splnění podmínek čerpání a zůstávám vaším partnerem po celou dobu splácení.
Často kladené otázky
Kolik stojí vaše služby hypotečního specialisty?
Mé služby jsou pro vás zcela bezplatné. Odměnu mi hradí banka, a to za zprostředkování a administrativní přípravu úvěru. Nabídka pro vás je stejná nebo ještě výhodnější než přímo na přepážce.
Kolik procent z ceny nemovitosti musím mít našetřeno?
Běžně banky vyžadují 10–20 % vlastních zdrojů (LTV 80–90 %). Lze však využít dozajištění jinou nemovitostí a financovat až 100 % kupní ceny.
Kdy začít řešit refinancování hypotéky?
Ideální doba je 1 až 2 roky před vypršením fixace. Novou úrokovou sazbu si můžete u vybraných bank zarezervovat s velkým předstihem.